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特許經(jīng)營--千萬不要錯過,合同中的熱點問題大集合

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更新日期:2020-06-02 08:20:00

來源:北京奕明律師事務(wù)所

特許經(jīng)營合同是特許經(jīng)營體系賴以存在和發(fā)展的基礎(chǔ)和關(guān)鍵,它關(guān)系到特許經(jīng)營合同雙方的切身利益,同時它也是解決特許經(jīng)營有關(guān)糾紛的根本依據(jù)。《條例》第十一條明確規(guī)定:“從事特許經(jīng)營活動,特許人和被特許人應(yīng)當采用書面形式訂立特許經(jīng)營合同”。同時該條對合同應(yīng)當包括的主要內(nèi)容也作了概括性規(guī)定。盡管如此,簡單地根據(jù)該條制作的合同也不會盡善盡美。當然,該條第十一項又作了兜底性的規(guī)定,即“特許人與被特許人約定的其他事項”。


那么,到底哪些事項在合同中顯得比較重要而又容易被忽視呢?筆者根據(jù)多年的實踐經(jīng)驗總結(jié)認為,在制作合同時以下事項應(yīng)當引起特許人的重視。



一、專門術(shù)語的定義

特許經(jīng)營合同涉及諸多的法律的、技術(shù)的和管理的專業(yè)問題,對合同中出現(xiàn)的一些專業(yè)用語,如管理體系、商標許可使用、區(qū)域保護、加盟金、特許經(jīng)營使用費、產(chǎn)品和服務(wù)的內(nèi)容等。因?qū)ι鲜鰧iT用語的理解不同,特許雙方經(jīng)常發(fā)生糾紛。為了避免這種情況發(fā)生,對這些專門用語的內(nèi)涵和外延進行明確界定具有重要的意義。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定:“管理體系是指特許人所有的有價值的專用商名、商標、建筑風格、培訓體系、財務(wù)體系、經(jīng)營訣竅和專有技術(shù)。它的核心內(nèi)容是某某商標及其經(jīng)營管理標準和技術(shù)質(zhì)量標準”。又如:“本合同所稱產(chǎn)品是指特許人代理銷售的某某牌石油化工全系列產(chǎn)品及特許人代理的各種汽車清洗養(yǎng)護設(shè)備。包括......”。



二、合同雙方的法律地位

盡管在特許經(jīng)營合同中,雙方是各自獨立的民事主體,但實踐中經(jīng)常會出現(xiàn)這樣兩種情況:一是被特許人可以作為分特許人,其發(fā)展的加盟商因和分特許人的糾紛而直接要求特許人負責;二是被特許人的顧客因和被特許人的糾紛而直接找到特許人。雖然最終特許人可能不承擔責任,但畢竟會給其帶來麻煩,以及時間和精力上的損失。因此,合同中最好明確:雙方的法律地位是平等的,雙方之間是合作的關(guān)系,在法律上也僅是基于特許經(jīng)營合同建立的特許經(jīng)營法律關(guān)系,而不是任何共同投資、承包、合伙、委托、代理、雇傭或者公司與分公司的關(guān)系。雙方各自獨立核算、自負盈虧。任何一方均無權(quán)以對方的名義訂立合同或從事其他行為,使對方對第三方承擔責任。否則對方有權(quán)進行追償,并有權(quán)要求賠償其損失。在承擔法律責任問題上,雙方除因本合同關(guān)系需要承擔責任外,本合同之外的法律責任均應(yīng)各自承擔。


三、設(shè)立加盟店的形式

被特許人在與特許人簽定合同后,一般要設(shè)立加盟店。加盟店的形式采用“個體工商戶”和“個人獨資企業(yè)”的較多見,但也有采用“合伙企業(yè)”和“公司”形式的。無論何種形式,都應(yīng)該明確:加盟店視為被特許人本身,享有本合同約定的權(quán)利,承擔本合同約定的義務(wù)。


在被特許人采取“合伙企業(yè)”的形式設(shè)立加盟店時,其應(yīng)將擬訂中的合伙人的基本信息書面通知特許人,經(jīng)特許人認可后,被特許人才能與擬訂中合伙人簽定合伙協(xié)議。合伙協(xié)議中應(yīng)當載明合伙企業(yè)專為開加盟店而設(shè)立,合伙企業(yè)及合伙人完全受本合同約束,并秉承善意履行本合同。合伙協(xié)議應(yīng)交一份給被特許人備案,如被特許人或合伙企業(yè)的內(nèi)部組織有任何變動時,被特許人應(yīng)及時將變更情況報告特許人。


在被特許人采取“公司”的形式設(shè)立加盟店時,其應(yīng)將擬訂中的股東的基本信息書面通知特許人,經(jīng)特許人認可后,被特許人才能與擬訂中的股東簽定出資協(xié)議,且被特許人最好處于控股地位。非經(jīng)特許人書面同意,被特許人在本合同期間不得轉(zhuǎn)讓其所有的股份,否則,特許人享有本合同解除權(quán)。出資協(xié)議中應(yīng)當載明公司專為開加盟店而設(shè)立,公司及其股東完全受本合同約束,并秉承善意履行本合同。出資協(xié)議及公司章程應(yīng)交一份給被特許人備案,如被特許人或公司的內(nèi)部組織有任何變動時,被特許人應(yīng)及時將變更情況報告特許人。


四、任意解除權(quán)

《條例》第十二條規(guī)定“特許人和被特許人應(yīng)當在特許經(jīng)營合同中約定,被特許人在特許經(jīng)營合同訂立后一定期限內(nèi),可以單方解除合同”。本條是對被特許人的保護條款。在特許經(jīng)營合同簽訂之前,由于合同雙方在談判實力、經(jīng)驗方面的差別,或者由于被特許人受到某些誤導,可能導致一時沖動決定簽約,從而沒有反映被特許人的真實意思。因此,本條借鑒國外特許經(jīng)營立法經(jīng)驗,明確規(guī)定特許經(jīng)營合同中必須約定一個“冷靜期”,以緩沖一下被特許人的投資沖動,使其平靜下來認真斟酌,并賦予其反悔的權(quán)利,以便更好地保護自己的利益。這種悔約權(quán)是一種法定的合同解除權(quán)而非違約特權(quán),更不能解釋為特許人也有權(quán)單方解除合同。

但是,本條并沒有明確規(guī)定“冷靜期”的具體期限,這使被特許人行使這項權(quán)利時如何掌握以及特許人在招商過程中如何規(guī)范留下了一個很大的問題。冷靜期過短不利于保護被特許人,達不到立法初衷。冷靜期過長又可能導致被特許人權(quán)利濫用,損害特許人的合法權(quán)益,有悖于公平原則。


五、保密條款

商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。商業(yè)秘密的屬性:實用性、保密性。特許經(jīng)營合同的核心是無形資產(chǎn)的許可使用,其中對經(jīng)營訣竅、技術(shù)機密等的保密問題十分重要。因此特許經(jīng)營合同都有保密條款。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定:“乙方(被特許者)及加盟店應(yīng)將《手冊》及為履行本合同所制定或批準的其它資料所含內(nèi)容列為機密,并使處于保密狀態(tài)。未經(jīng)甲方(特許人)書面同意,乙方及加盟店不得復(fù)制、記錄或以其它方式泄露給他人,乙方及加盟店承諾在整個合同期內(nèi)和合同期滿后十年內(nèi),不將其所知悉的任何保密的知識、經(jīng)營方法等向其他個人、組織、公司透露”。


六、限制競爭條款

特許經(jīng)營最大的弱點就是容易制造出競爭者,為了防止被特許者學到企業(yè)的經(jīng)營訣竅和技術(shù)機密后獨立開展特許經(jīng)營業(yè)務(wù),特許人往往在特許經(jīng)營合同中規(guī)定限制競爭條款。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定:“被特許人承諾‘在本合同有效期以及合同有效期屆滿后十年內(nèi),被特許者不得從事與甲方(特許人)業(yè)務(wù)有競爭性的經(jīng)營活動’”。同時,特許合同還可以包含竟業(yè)禁止條款,竟業(yè)禁止條款是指特許者要求加盟者與其員工簽訂含有竟業(yè)禁止條款的勞動合同。


七、加盟店的轉(zhuǎn)讓問題

加盟店經(jīng)營好壞不僅關(guān)系到加盟店的切身利益,而且關(guān)系到整個特許經(jīng)營體系的成敗。因此特許人對申請加盟者需要進行甄選,只有經(jīng)考核合格的申請者才獲準進入特許經(jīng)營體系。所以,特許人不允許被特許人擅自轉(zhuǎn)讓加盟店,對此,特許人應(yīng)在合同中明確合同轉(zhuǎn)讓的條件。另一方面,申請加盟者應(yīng)該充分注意不易退出特許體系這一點。如某特許經(jīng)營合同規(guī)定:“未經(jīng)特許人的書面同意,乙方(被特許人)不得擅自將加盟店轉(zhuǎn)讓給他人。否則,甲方(特許人)有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責任”。


八、特許經(jīng)營中門店租賃期限和總部轉(zhuǎn)租權(quán)約定的問題

由于加盟店經(jīng)營的好壞關(guān)系到整個特許經(jīng)營體系的利益,一旦某一個加盟店經(jīng)營不善關(guān)門歇業(yè),整個特許經(jīng)營體系的聲譽和形象將受到影響。在這種情況下,特許人總是要力圖接管該加盟店,使其盡可能恢復(fù)經(jīng)營。但是,對于一些投資大且必須在繁華地段開業(yè)的加盟店,特許人的接管有時會遇到門店租賃的問題。如某特許人在某大城市有一家加盟店,開業(yè)時間是二OO五年底,被特許人的門店租賃期十年。開業(yè)后,由于被特許人沒有經(jīng)驗,加上沒有投入足夠的精力進行經(jīng)營管理,經(jīng)營情況不理想。經(jīng)協(xié)商,被特許人同意由特許人接管該加盟店,特許人擬將該店的經(jīng)營權(quán)授予給另外一個申請加盟者,但這涉及到門店轉(zhuǎn)租的問題。由于房價上漲等原因,原房東堅決不同意加盟店的接管者繼續(xù)承租該門店,而有關(guān)法律規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋必須經(jīng)出租人同意。致使特許人被迫放棄接管該加盟店的計劃,特許經(jīng)營體系在該地區(qū)的形象和聲譽受到一定的影響。其實這種情況是可以避免的。做法是:在被特許人與出租人簽訂門店租賃合同時,特許人可以作為第三方介入,簽訂一個三方合同。在合同中規(guī)定,如被特許人經(jīng)營不善或其他原因需將加盟店交給特許人接管時,在合同規(guī)定的承租期內(nèi),被特許人有轉(zhuǎn)租權(quán),特許人或其同意的其他組織或個人享有承租權(quán)。


總之,沒有十全十美的合同,但合同總在向十全十美的方向發(fā)展。只要特許人在日常的工作實踐中,注意發(fā)現(xiàn)、歸納合同中存在的問題,并及時修改、完善合同內(nèi)容,那么,特許人合同糾紛的減少甚至消除是完全可以實現(xiàn)的。如此,特許人的整體社會形象也會逐步提高,甚至打造出著名的品牌,對今后的招商大有益處!


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