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【商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)】活動(dòng)中定金的約定和適用

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更新日期:2020-06-17 10:28:00

來(lái)源:北京奕明律師事務(wù)所


在商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)合同中,我們經(jīng)??梢钥吹蕉ń鸬募s定,具體約定的內(nèi)容卻是五花八門。比如:“甲方向乙方繳納定金2000元,定金繳納之前,該合同不生效”、“甲方向乙方繳納一定數(shù)額的定金,合同期滿,如果甲方?jīng)]有違約行為,定金全部退還”、“甲方向乙方繳納一定數(shù)額的定金,于7日內(nèi)將剩余款項(xiàng)交齊,否則定金不予退還”,還有的在合同中并未約定定金條款,而是簽訂合同過(guò)程中,甲方直接交付乙方一定數(shù)額的定金,雙方對(duì)該定金的性質(zhì)也沒(méi)有任何文字約定,只是在出具的收據(jù)上寫(xiě)明“定金”二字,但這類合同往往約定甲方交齊剩余款項(xiàng)后,該合同才生效。


我國(guó)《擔(dān)保法》及相關(guān)司法解釋中規(guī)定了四種定金,分別為履約定金、訂約定金、成約定金(或稱生效定金)、解約定金?!稉?dān)保法》第八十九條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!稉?dān)保法》司法解釋第一百一十五條規(guī)定,當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。第一百一十六條規(guī)定,當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的,給付定金的一方未支付定金,但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。第一百一十七條規(guī)定,定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價(jià)而解除主合同,收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)而解除主合同。對(duì)解除主合同后責(zé)任的處理,適用《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定。司法實(shí)踐當(dāng)中還存在一種證約定金,即指以交付事實(shí)作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金,其僅具有證明當(dāng)事人之間已經(jīng)成立合同的證據(jù)意義。
上述法律規(guī)定的四種定金,適用的情形不同,產(chǎn)生的法律后果也不同。以上述列舉的定金條款為例,“甲方向乙方繳納定金2000元,定金繳納之前,該合同不生效”,此約定為生效定金,根據(jù)《擔(dān)保法》司法解釋第一百一十六條規(guī)定,如果甲方交付了定金,則雙方的合同生效,但作為生效定金,相關(guān)法律及司法解釋并未規(guī)定,如果收受定金的一方逾期不簽訂合同或繳納定金的一方逾期不簽訂合同,該定金如何處理,所以,這一法律后果還有賴當(dāng)事人雙方在合同中的約定,因?yàn)檫@種民事意思自治并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)為合法有效的約定,既然法律沒(méi)有規(guī)定,那么就依據(jù)當(dāng)事人約定。如果雙方當(dāng)事人也沒(méi)有約定一方違約如何處理,那么,由于該合同沒(méi)有生效,相關(guān)權(quán)利義務(wù)也不存在,定金應(yīng)當(dāng)返還,給對(duì)方造成損失的,對(duì)方可要求另一方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。
“甲方向乙方繳納一定數(shù)額的定金,合同期滿,如果甲方?jīng)]有違約行為,定金全部退還”、“甲方向乙方繳納一定數(shù)額的定金,于7日內(nèi)將剩余款項(xiàng)交齊,否則定金不予退還”,此約定應(yīng)為履約定金,即保證交付定金的一方能夠完全按照合同約定的義務(wù)履行合同,否則,根據(jù)《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。雖然,合同中只約定了甲方違約的后果,并未約定乙方違反約定,定金如何處理,但法律規(guī)定了收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,所以,即便沒(méi)有約定,則對(duì)于交付定金的一方來(lái)說(shuō),仍有權(quán)就對(duì)方的違約行為向其主張雙倍返還定金。如果任何一方要求解約不再想履行債務(wù),那么該定金即為解約定金,解約定金實(shí)際上是不履行義務(wù)的定金,在適用上同履約定金。
其實(shí),廣義上講,訂約定金也屬于履約定金的范疇,它是為了保證將來(lái)必然履行訂立正式合同義務(wù)的一種擔(dān)保,訂約定金是預(yù)約合同當(dāng)中的履約定金,為了擔(dān)保預(yù)約合同當(dāng)中的義務(wù),預(yù)約合同的義務(wù)主要就是將來(lái)雙方一定訂立正式合同文本的義務(wù),只不過(guò)這個(gè)預(yù)約合同關(guān)系可能沒(méi)有形成書(shū)面文本。給付定金的一方違反約定拒絕訂立主合同的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方違反約定拒絕訂立合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
對(duì)于那些沒(méi)有在合同中約定定金條款,而是簽訂合同過(guò)程中,甲方直接交付乙方一定數(shù)額的定金,雙方對(duì)該定金的性質(zhì)也沒(méi)有任何文字約定,只是在出具的收據(jù)上寫(xiě)明“定金”二字,而且合同又約定甲方交齊剩余款項(xiàng)后,該合同才生效。對(duì)于這種定金如何定性,首先,雙方合同已經(jīng)訂立,所以,不可能是訂約定金。其次,合同中沒(méi)有相關(guān)約定,更談不上是為履行合同某項(xiàng)義務(wù)而作的約定,所以,也不會(huì)是履約定金。那么既然雙方交付了定金,又是在訂約的情況下交付,這不是偶然發(fā)生的行為,這種平等主體之間有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)益的當(dāng)面直接給付行為,不可能是沒(méi)有任何意志的,總要體現(xiàn)雙方的一種意思表示,所以,這就需要我們結(jié)合具體情況分析雙方的真正意圖,從合同的約定“交齊余款合同才生效”看,再結(jié)合雙方簽訂合同同時(shí)交付定金的行為,其本意應(yīng)為甲方有意加盟乙方,為了給自己留個(gè)位置,向乙方交納一定數(shù)額的定金作為自己將來(lái)一定履行交齊余款義務(wù)的擔(dān)保,其不想讓合同無(wú)效,基于此,該定金應(yīng)為履約定金,為了保證甲方將來(lái)一定履行使該合同生效的義務(wù)所設(shè)定的擔(dān)保。
實(shí)際上這種約定很模糊,發(fā)生了爭(zhēng)議,不利于操作,建議以后特許企業(yè)不要做這樣的約定,而且應(yīng)當(dāng)盡量將合同約定為有效,這樣才能最大限度地保護(hù)自身利益,如果約定合同附生效條件,那么條件未成就,合同不生效,特許人和被特許人的相互給付要返還,尤其是被特許人繳納的費(fèi)用。
上述有關(guān)定金的法律規(guī)定及后果均已表述清楚,特許企業(yè)要結(jié)合自身的具體情況適用定金,最大限度地保護(hù)自身利益。而且還要注意一點(diǎn),根據(jù)《擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。所以,定金數(shù)額超過(guò)合同約定的標(biāo)的金額的20%的部分不作為定金,一般會(huì)當(dāng)做預(yù)付款或是退回被特許人。


北京市奕明律師事務(wù)所——寇純石

 

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